Budowa boiska wielofunkcyjnego wiąże się z wieloma wyzwaniami. Przede wszystkim trzeba rozsądnie i mądrze zagospodarować ograniczoną powierzchnię, aby logicznie, a przede wszystkim funkcjonalnie rozplanować jego elementy.
Wybór nawierzchni na boisko sprowadza się do wyboru pomiędzy krótką sztuczną trawą oraz nawierzchnią poliuretanową. Sztuczna trawa najczęściej jest krótką trawą na boiska wielofunkcyjne. Czasami Inwestorzy decydują się na wykorzystanie trawy piłkarskiej.
Obie nawierzchnie są możliwe do ułożenia na podbudowie dynamicznej (z zagęszczonych kruszyw) lub płycie betonowej. W przypadku sztucznej trawy (możliwe włókna fibrylowane lub monofilowe), obrzeża wokół boiska powinny znajdować się wyżej względem podbudowy o wysokość włókna trawy. W ten sposób nawierzchnia ze sztucznej trawy ma oparcie boczne na obrzeżach. Co więcej, zasyp w postaci piasku kwarcowego nie rozsypuje się poza obręb boiska.
Nawierzchnia poliuretanowa wymaga zostawienia miejsca na wykonanie pierwszej warstwy takiej nawierzchni. Spodnia warstwa ( tzw. mata ET) może liczyć ok. 3-4 cm. Górna warstwa (EPDM) to grubość ok. 1-3 mm.
Finalnie należy rozplanować na polu gry boiska do różnych dyscyplin. Generalnie, jeżeli inwestor zamierza wykorzystać dyscyplinę, która wymaga odbijania piłki (np. piłkę ręczną, tenis, koszykówkę) to może wykorzystać sztuczną trawę na boiska wielofunkcyjne lub poliuretan. Istnieje także możliwość wykorzystania trawy piłkarskiej do budowy boiska wielofunkcyjnego. Wtedy należy zaplanować boisko wielofunkcyjne, które uwzględnia piłkę nożną oraz dyscypliny, które nie wymagają odbijania piłki od podłoża (np. siatkówkę lub badminton).
Poniżej przedstawiamy przykładowe plany linii na boiskach wielofunkcyjnych.